Fot. Hillwood

Wiodący deweloper powierzchni komercyjnych Hillwood Polska rozpoczął budowę nowego centrum logistycznego w Łodzi w dzielnicy Górna. Inwestycja ma być oddana do użytku w trzecim kwartale przyszłego roku i dostarczy na rynek ponad 97 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Blisko ważnych węzłów komunikacyjnych

Centrum logistyczne zlokalizowane będzie w południowej części miasta, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14, w pobliżu Centrum Handlowego Port Łódź. Taka lokalizacja zapewni najemcom magazynu sprawny dojazd zarówno do drogi ekspresowej S14, czyli tzw. zachodniej obwodnicy Łodzi i Pabianic, jak również do autostrad A1 i A2.
– Łódź, dzięki położeniu w samym sercu kraju, na krzyżowaniu autostrad A1 i A2, stała się jednym z najważniejszych miejsc na logistycznej mapie kraju. To idealny punkt przeładunkowy, gdzie powstają sortownie największych firm kurierskich czy magazyny dla sektora e-commerce. Inwestycje prowadzone przez nas w tym regionie cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony najemców, co między innymi wpłynęło na podjęcie decyzji o rozpoczęciu budowy nowego projektu w Łodzi – mówi Hubert Michalak, prezes zarządu Hillwood Polska.

Impuls rozwojowy dla miasta

Nowa inwestycja powstaje przy ulicy Pabianickiej, zaledwie 8 km od centrum miasta, a zlokalizowane w pobliżu przystanki komunikacji, w tym zajezdnia tramwajowa Chocianowice, umożliwią pracownikom centrum logistycznego dogodny dojazd transportem publicznym. W ramach projektu Hillwood wybuduje również drogę z rondem, które połączą bezpośrednio drogę krajową nr 14 z Rondem Pietrzaka. Nowa droga będzie wyposażona w pobocza, chodniki oraz oświetlenie. Koszt tej inwestycji, która zostanie przekazana na cele gminne szacowany jest na ok. 7 mln złotych.
– Bardzo się cieszę, że decyzja, którą podjęliśmy, aby przygotować tereny inwestycyjne na Chocianowicach okazała się słuszna – mówi Hanna Zdanowska, prezydent Miasta Łodzi. – Dziękuję firmie Hillwood za zaufanie. Zawsze najtrudniej jest zacząć a dzisiaj jesteśmy świadkiem pierwszej inwestycji. Wierzę, że to dopiero początek industrializacji tego fragmentu miasta a tym samym powstania nowej dzielnicy przemysłowej, w której powstaną nowe miejsca pracy.
Powstająca hala magazynowa będzie miała 12 m wysokości, co pozwoli przyszłym najemcom na efektywniejsze wykorzystanie powierzchni składowania oraz na obniżenie kosztów najmu i eksploatacji. Jak zapewnia inwestor, obiekt zostanie wybudowany z dbałością o ochronę środowiska i zostanie zgłoszony do certyfikacji w systemie BREEAM, na poziomie excellent.
– Niesłabnący popyt oraz bardzo niski poziom pustostanów, który pod czerwca br. kształtował się w woj. łódzkim na poziomie 4,2 proc., jasno pokazują, że Łódź i okolice nadal potrzebują nowych magazynów – dodaje Hubert Michalak. (z)